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房讯九点 | 环京楼市量价齐升,燕郊成交量环比大增200%
http://www.funxun.com房讯网2020-5-22 8:50:01
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[提要]报告:女性超七成要求“爱我且有房” 超五成拒绝租房结婚;环京楼市量价齐升,燕郊成交量环比大增200%;融创系再度减持金科股份 持股降至5%以下;北京139天卖地1130亿元 央企国企是拿地主力……

  一句话新闻:十三届全国人大三次会议22日上午开幕,28日下午闭幕,安排三次全体会议,共9项议程,目前各项工作已全部就绪。

  最高法:受疫情影响的商品房交易可延期交房

  国务院新闻办19日举行新闻发布会,最高人民法院发布关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(二)。

  其中规定,疫情或者疫情防控措施导致出卖人不能按照商品房买卖合同约定的期限交付房屋,或者导致买受人不能按照约定的期限支付购房款,当事人请求解除合同,由对方当事人承担违约责任的,人民法院不予支持。

  但是,当事人请求变更履行期限的,人民法院应当结合案件的实际情况,根据公平原则进行变更。(新华网)

  报告:女性超七成要求“爱我且有房” 超五成拒绝租房结婚

  贝壳找房近日发布《2020婚房消费调查报告》,报告指出,年轻人越来越难接受租房结婚,女性比男性的接受度更低。如果女性婚前购房,对男性有房的要求也会更高。同时,过半被调研者认为,房产证上要写上夫妻双方的姓名。

  贝壳研究院调研数据显示,“租房结婚”和“无房不婚”是当下社会较为普遍存在的两种婚姻观念,占比几乎持平。但是分性别来看,男女性对租房结婚接受与否的态度大不同,60.6%的男性能够接受租房结婚,而只有44.9%的女性愿意租房结婚。

  婚房的所有权归属问题是每一对结婚家庭必须要慎重考虑的问题,贝壳研究院调研数据显示,53.2%的受访者表示不管谁出钱,房产证上都应当写上夫妻双方的名字,且“75后”的意愿更为强烈,占比高达72.2%。房产证上署名夫妻双方不仅仅是对房屋产权归属的界定,更是对维护家庭和谐、减少不确定性纠纷的保障。

  报告显示,男性在婚前有房,一般不强求女性也要有房,仅有14.8%的人会要求女生也要买一套;假如女方在婚前有房,则对男方也要有房的态度更为强烈,占比达37%,而实际情况是,已经准备婚房的女性受访者,约48%要求伴侣也必须有房,这一比例显着增加。

  “你爱的人没有房,爱你的人有房”,你将会选择谁作为结婚对象?调查数据显示,男性选择“没房但我爱的人”较高,占比达54%;女性选择“爱我且有房”的比例高达72%。相比之下,女性在现实面前表现得更加“物质”一些,不仅会看中“有房”这一关键性要素,而且也很明确地选择“爱我的人”,而非“我爱的人”,这也许是追寻真正所爱之人太难了。(新京报)

  环京楼市量价齐升,燕郊成交量环比大增200%

  根据北京中原市场研究部的统计,4月,环京住宅市场(廊坊市区+燕郊+固安+香河+石家庄+张家口) 整体表现为环比量价齐升。成交3622套,成交套数环比上涨27%,同比下降6%;成交面积40.38万㎡,成交均价为1.53万元/㎡,环比上涨4%。

  4月,燕郊住宅市场环比量涨价稳;成交629套,成交套数环比上涨200%,同比上涨113%;成交面积6.00万㎡;成交均价为2.03万元/㎡,环比持平。成交金额为12.18亿元,环比上涨192%,同比上涨128%。燕郊住宅市场连续5个月无新增供应。(中原视点)

  郑州:非郑户籍本科学历购首套房不再审核社保、个税

  近日,郑州市人民政府办公厅印发了《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法》。

  《实施办法》显示,非郑州户籍人才购房,符合在郑工作并拥有全日制本科以上学历或副高级职称(高级技师)以上的非郑户籍人才,在郑州购买首套自住商品住宅,在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况,以及购房人就业状况,不再审核社保和个税证明的缴纳期限。(房讯网)

  安徽一地取消商品住房2年限售

  记者21日从无为市政府获悉,该市日前印发了《关于应对新冠肺炎疫情防控促进建筑业和房地产业健康有序发展的通知》,取消该市2017年相关文件中2年限售的规定,同时调整商品住房价格备案政策,并完善推出建筑业扶持政策,兑现奖补资金等。

  根据无为市政府20日印发的文件,为促进房地产市场交易,该市取消(无政【2017】42号)文件中关于“居民购买的新建商品住房须在取得产权证2年后方可转让”的规定。(安徽商报)

  北京139天卖地1130亿元 央企国企是拿地主力

  北京市住建委数据显示,截至5月19日,北京累计成交37宗土地,土地出让金共计1130.96亿元。其中住宅用地成交30宗,成交总金额为1120亿元。其他成交的还有2宗商办用地和5宗为工业用地。

  1130亿元,这一个数字相当于2019年北京土地总成交金额的75%,如果抛开受疫情影响的3月零成交外,北京用了不到4个月卖地就超过千亿,位居全国主要城市第一位。

  同期北京住宅用地成交金额同样突破千亿,3.4万元/平方米的平均楼面价,在全国主要城市中排在第一位当之无愧;18.88%的溢价率排在深圳、杭州之后,为全国土地成交溢价率第三高城市。

  截至5月21日,2020年北京成交的30宗商品住宅用地中,央企和国企拿走了17宗,民企累计拿走6宗土地,剩下的7宗由央企/国企和民企联合体获得。

  从土地出让金的贡献上来看,央企和国企为北京商品住宅用地市场贡献了702亿元,占比62.7%;另外,由央企国企参与的联合体贡献了174亿元土地出让金。也就是说,央企国企直接或参与拿地对土地出让金贡献份额接近8成。(经济观察报)

  融创系再度减持金科股份 持股降至5%以下

  5月21日,金科地产集团股份有限公司发布简式权益变动报告书,融创系天津润鼎物业管理有限公司及天津聚金物业管理有限公司持股降至5%以下。

  于2020年5月21日,天津润鼎和天津聚金通过深圳证券交易所系统以大宗交易的方式分别减持上市公司股份126,205,730股和53,208,919股,本次权益变动完成后天津润鼎持有上市公司33,127股,占上市公司总股本的0.0006%,天津聚金持有上市公司266,451,819股,占上市公司总股本的4.99%。

  据此,上述信息披露义务人及一致行动人合计持有上市公司266,484,946股,占上市公司总股本的4.9906%,不再为金科股份持股5%以上股东。(房讯网)

  许家印:恒大1023个项目全部复工,复工人数78万人

  “恒大从3月1日复工开始到现在,没有1人感染(新冠肺炎)。”在北京参加全国两会的全国政协委员、恒大集团董事局主席许家印在接受采访时说道,“恒大总共有1023个项目,需复工人数78万多人。我们从3月1日开始复工复产,到3月底有896个项目复工,复工人数达到68.7万,复工率达到88.2%。”

  许家印称,到4月15日,恒大集团1023个项目全部复工,复工人数达到78万多人,100%全面复工复产。(澎湃新闻)

  黄其森:我们不裁员不减薪

  5月15日,面对80余名新入职的中高层管理人员,黄其森在做培训时重申,即便眼下风急雨骤,但泰禾绝不会以牺牲员工利益来压缩运营成本。

  “作为一家有社会责任感的上市公司,泰禾不会把员工推向社会,而是要与大家共克时艰、共度难关!”黄其森说。

  此前5月13日晚间,泰禾集团曾公告称,公司控股股东正在筹划引入战略投资者事项。

  据知情人透露,内部曾有人将一份“全体高管减薪20%”的方案计划提交到黄其森桌上,他看都不看一眼就直接否决了。(网易房产)

  来源:房讯网

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