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青岛办公楼市场需求结构生变 金融类企业租赁占比下降
http://www.funxun.com房讯网2020-1-19 14:02:26
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[提要]报告显示,在2016年贡献了39%租赁需求的金融类企业,其租赁占比今年已下降至不到四分之一,尤其是新兴金融企业,占比大幅下降。

  房讯网讯 仲量联行近日发布青岛91夫妻白拍视频官网市场分析报告,报告指出,在产业结构调整、新旧动能转换的背景下,青岛办公楼市场需求结构也在发生变化。

  报告显示,在2016年贡献了39%租赁需求的金融类企业,其租赁占比今年已下降至不到四分之一,尤其是新兴金融企业,占比大幅下降。自2016年以来,互联网金融风险专项整治工作已过去三年,其办公需求占比已由原来的三分之二下降至三分之一。但保险类等传统金融行业的租赁需求保持稳定增长的趋势,健康险及保险科技的发展势头持续升温,推动保险行业的办公需求增加。华夏人寿及同方全球人寿分别在市北CBD租下超过2,000和1,000平米的办公面积。

  专业服务类企业的租赁需求稳定上升,在全年1,000平方米以上的大宗租赁成交中占到39%。

  虽然品牌联合办公在青岛的一级和二级租赁市场均有发展瓶颈,但本土运营商则保持积极扩张,推动灵活办公市场渗透率上升至0.9%。

  新媒体等新经济类企业异军突起,成为新增需求亮点,使整个市场的租户结构更加均衡多元。

  来源:房讯网

编辑:wangdc

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