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北京:“十四五”期间大力引入社会资本参与老旧小区综合整治
http://www.funxun.com房讯网2021-2-3 10:40:39
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[提要]大力引入社会资本。推广“劲松模式”“首开经验”,完善市场化实施机制,建立“多个一点”的资金投入机制,统筹用好存量资源,结合规划和居民意愿改扩建公共服务设施,满足居民多样性、便利性需求。

  2月2日上午,北京市人民政府新闻办公室召开北京市“回顾‘十三五’ 展望‘十四五’”系列新闻发布会深化改革专场。

  会议表示,“十四五”期间,将重点抓好四项工作:

  一是出台老旧小区综合整治“十四五”规划并推进实施。明确到“十四五”期末,力争基本完成全市2000年底前建成的需改造老旧小区的综合整治任务。全面开展群众动员工作,坚持自下而上、居民自愿原则,发挥业主、业委会或物管会作用,充分调动居民参与老旧小区改造积极性,持续完善项目储备库,条件成熟的纳入实施范围,滚动推进。

  二是完善老旧小区改造纳入社区治理机制。树立共同缔造理念,构建党建引领下的多元治理模式。将老旧小区改造工作纳入社区治理体系,并完善相关工作机制。做好群众工作,将群众工作贯穿于老旧小区改造全过程,坚持改造与管理同步实施,引入专业化物业管理,加强住宅专项维修资金补建续缴,健全老旧小区长效管理机制,推动老旧小区物业管理向社会化、规范化、市场化方向发展。

  三是大力引入社会资本。推广“劲松模式”“首开经验”,完善市场化实施机制,建立“多个一点”的资金投入机制,统筹用好存量资源,结合规划和居民意愿改扩建公共服务设施,满足居民多样性、便利性需求。

  四是聚焦重点难点问题,实现改革突破。聚焦推进实施中遇到的适老化改造、专业管线统筹、危旧楼改建、加装电梯、上下水改造、完善标准体系、物业管理、维修资金归集补建续筹、群众工作、中央单位老旧小区改造统筹、落实产权单位主体责任等方面问题,着力推进改革取得突破。

  来源:中国房地产网

编辑:wangdc

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