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泉州商业地产进入存量时代 开发趋于理性
http://www.funxun.com房讯网2020-1-14 16:02:19
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[提要]泉州2020年预计只有3个超过3万平方米的购物中心开业,分别是位于中心市区的富临新天地广场和位于南安的万星城市广场、水头中骏世界城。

  赢商大数据的一份最新统计则显示,2020年福建商业市场预计有24个项目拟开业(统计对象为3万平方米以上的集中型零售物业,包括购物中心、商业街区等),商业总体量达166.58万平方米。

  其中,福州共有8个项目入列,总商业体量达73.28万平方米,包括苏宁、融侨外滩壹号、宜家家居商场等;厦门有6个项目入列,包括磐基莲花里、宏庭里购物中心、云城万科里(二期 )、欣悦里、松柏天虹购物中心、砂之船奥特莱斯等。

  而泉州2020年预计只有3个超过3万平方米的购物中心开业,分别是位于中心市区的富临新天地广场和位于南安的万星城市广场、水头中骏世界城。

  对此,泉州市连锁经营协会相关负责人表示,国际上通常认为,一个城市人均拥有的大型购物中心面积标准应为1平方米-1.2平方米(不包括独立商场、小型购物中心、街铺面积),目前泉州中心市区的户籍人口不足百万,但大型商业购物中心的面积已经大大超过100万平方米。从2019年和2020年泉州大型商业项目的开业数量可以看出,泉州的大型商业项目已经进入了存量时代,中心市区的大型商业地产可能已经接近饱和,各县市区商业地产的开发也进入了更加理性和谨慎的时代。

  来源:泉州晚报

编辑:wangdc

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